Hallo langenargen,

klar ist doch eigentlich, das sich eine unvermietete Immobilie vom Grundsatz her besser verkaufen läßt. Wenn beide nicht drin wohnen, dann wäre dies vom Grundsatz her ja möglich. Wenn Sie die Teilungszwangsversteigerung anstrebt, dann muß Sie beweisen, was die Immobilie wert ist. Daher derjenige, der klagt muß also vom Grundsatz her den Gutachter bezahlen, das sind dann als Vorschuß um die 2-2500 Euro.

Da Deine Ex ja nicht will, das die immobilie vermietet wird, kann Sie Dir ja im Gegenzug auch kein Einkommen hierfür anrechnen, Du jedoch wohl auch nicht?

Im Gegenzug schädigt Sie natürlich auch Dich bezüglich der fehlenden Einnahmen, warum daher nicht auch mit möglichen Schadensersatz drohen?. Das Verhalten könnte also auch bezüglich möglichen Unterhalts oder Vermögensausgleich Prozeßtaktisch sein.

Wenn das Haus euch beiden zu 50/50 gehört, würde ich ihr die entsprechenden Ratenzahlungen und sonstigen Unkosten auch zu 50/50 in Rechnung mit Fristsetzung der Zahlung in Rechnung stellen (Rücksprache mit Deiner Anwältin).

Vielleicht wäre es ja auch zu prüfen, inwieweit eine mögliche Verwirkung des Trennungsunterhalts bzw. Nachehelichen Unterhalts deiner Frau aufgrund Ihres Verhaltens vorliegt?

Wenn Deine RAin ziemlich schwach ist? Warum beibst Du dann bei Ihr? Was läst Dich zu dieser Aussage verleiten?

Hallo Langenargen,

drohen darf man doch immer, ist sowas wie eine Art "Angebot". Die Frage ist doch, was will man damit erreichen? Das die andere Seite eingeschüchtert ist und entsprechend reagiert. Beispielsweise, ja dann verkaufen wir eben oder naja ich biete 300 oder xyz euro Schadenersatz. Vielleicht will Sie ja auch nur erreichen, das Du den Verkauf einleitest, daher müstest Du dann im Zweifelsfall die Kosten für den Gutachter vorstrecken. Eben alles Prozeßtaktik!

Wenn Sie nichts gegen die Forderung erwiedert hat, könnte man ihr Beispielsweise einen Mahnbescheid zukommen lassen, kannst ja via Anwalt machen. Wenn Sie sich da dann nicht dagegen vorgeht, dann gilt es erst einmal als anerkannt.

Mit den Forderungen hast Du Sie dann erst einmal in Verzug gesetzt. Vom Grundsatz her könnte man diese Forderungen dann wohl auch beim Vermögensausgleich gegenrechnen. Zu beachten wären da dann noch mögliche Verjährungsfristen, aber das kann man glaub ich auch beim Vermögensausgleich bewerkstelligen (bitte abklären). Wichtig für Dich ist auch, wie die bank reagiert. Die einstellung der Ratenzahlungen wäre eher nicht zu empfehlen, könnten das Geld entweder von Deiner Frau einfordern, wenn ihr beide im Darlehensvertrag drin seit oder eben gemäß ZPO800 die sofortige Zwangsversteigerung einleiten. Vielleicht wäre ja das ihr vorbereitendes Ziel des Vermögensausgleichs? Dann macht das alles die Bank. Da könnte dann mehr oder weniger Geld rüber kommen, je nach Lage, zustand der Immobilie z.B. München, Berlin, Hamburg, Frankfurt sind da wohl eher teurer als woanders.

Eine mögliche Taktik ist, den anderen vor Gericht dazu zu bringen einfach mal auszuticken. Dann nochmals reinstochern und dann hoffen, das man unbedarft z.B. sagt dann verkaufen wir halt die Hütte, und schon ist das Einverständnis für den Verkauf da. Oder Drohungen mit Gewalt, damit die Scheidung beschleunigt wird etc.

Das mit wechseln kann natürlich ein Problem im Sinne von vertrauen, Kosten etc. werden. Wichtig ist natürlich bei Schriftsätzen und Erwiderungen, das diese innerhalb der Fristen liegen und entsprechend substantiziert vorgetragen werden.

Hallo Langenargen,

du weist, das Du beim Vermögensausgleich alle Zahlen über Belege beweisen must! Es reicht z,B. nicht aus zu sagen ich hatte 20.000 in Bar zu hause. Das müstest Du nach nachweisen..

Wenn Dein Haus die Altersvorsorge darstellt, dann könnte es durchaus sein, das dieses dann zumindest in den Versorgungsausgleich der Rente einfließt. Bitte laß das bei Deiner Anwältin prüfen.

Hallo Susanne,

langenargen hat geschrieben, das die Immobilie als selbständiger seiner Altersversorgung dient. Daher habe ich mir diese Bemerkung erlaubt und darauf hingewiesen, das er dies bei seiner Anwältin prüfen läst. Du hast ja hier mal bemerkt, dass wir hier alles Laien sind. Danke für den Link.